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asahi.com（朝日新聞社）：「張り紙で家賃督促は不法行為」大阪簡裁判決 - 社会
家賃の督促手段として、玄関ドアに退去を迫る文書などを張り付けられて居住権を侵害されたとして、兵庫県宝塚市の借り主が家賃保証会社に慰謝料など計１２０万円の損害賠償を求めた訴訟の判決が２８日、大阪簡裁であった。山本晃與（あきよし）裁判官は張り紙による督促を不法行為と認定し、同社に２０万円の支払いを命じた。 　支援団体「全国追い出し屋対策会議」事務局長で、原告代理人の堀泰夫司法書士は「業者に追い出し行為...
http://www.asahi.com/national/update/0828/OSK200908280048.html

２年前勢いで新築ワンルームマンションを５軒ローンで購入してしまいました。
投資は失敗したのでしょうか？
解決策教えてください。
当時の不動産屋の営業マンはいつの間にか退職していました。
不安になりネットで検索すると、マンション経営自体かなりリスクが高く、銀行と不動産屋だけが儲かり、結局ローンを組んだ私が損をするような仕組みのような気がしました。
ローンは9000万円で、残り３２年返済残っています。
今できる最善の方法をアドバイスお願いします。
起こってしまった事に対して、騙される奴が悪いと批判するのは容易いことです。
営業マンは契約さえとれれば、購入者がどうなろうが知った事ではありません。
巧妙で嘘をつくことも平気で行います。
投資は失敗したかどうか？
考え方にもよりますし、これだけでは何とも言えませんが、新築ワンルーム投資は失敗する確率は非常に高いですし、投資としてほとんどが成り立っていないと思います。
さて、現在はキャッシュフローはプラスでしょうか？
2年前購入となると退去者が出てもおかしくないですし、よほど良い立地の人気のあるマンションでない限り、高い確率でいずれ月々のキャッシュフローもマイナスになってくると思われます。
御自分の預金、年収を考えて、このまま持ち続けて繰り上げ返済をしていくのか、売却をした方が良いのかよく考えてください。
専門家や不動産投資に詳しい方に相談された方がよいと思います。
御自分に資産がなく、ローンも払えなくなってくる場合は自己破産なども含めて考えないといけないと思います。
売却の場合でも、弱みに付け込んで買い叩かれることもありますので、信頼できる業者を見つけることも重要です。
辛いとは思いますが、起こってしまった事はどうしようもありません。
出来ることから、行動しましょう。

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